# Título de Capitalização para Aluguel > Alugue sem fiador e sem caução com o título de capitalização como garantia de aluguel. Aprovação rápida e dinheiro de volta no fim do contrato. Fale conosco. URL: https://www.suacentraldoseguro.com.br/titulo-capitalizacao-aluguel/ Bank • Garantia de aluguel ## Alugue sem fiador com o título de capitalização Chega de depender de fiador ou de perder o dinheiro do caução. Com o título de capitalização como garantia de aluguel, a aprovação é rápida e você recebe o valor de volta no fim do contrato. A Central do Seguro te ajuda em cada passo. - Sem fiador e sem seguro-fiança mensal - Dinheiro de volta no fim do contrato - Aprovação rápida e menos burocracia ## O que é o título de capitalização para aluguel O título de capitalização para aluguel é uma forma de garantia locatícia: em vez de apresentar um fiador, você contrata um título depositando um valor (normalmente algumas vezes o valor do aluguel) que fica reservado como garantia para o proprietário durante o contrato de locação. ### Como funciona na prática? Você contrata o título e o entrega como garantia ao locador. Se tudo correr bem durante a locação, ao final do contrato você resgata o valor depositado, corrigido. Se houver alguma inadimplência, o proprietário pode usar a garantia para cobrir o que ficou pendente. ### Por que muita gente prefere essa garantia? Porque ela resolve o maior problema de quem vai alugar: a falta de um fiador. Além disso, diferente da caução tradicional (que muitas vezes gera atrito no fim) e do seguro-fiança (que é um custo mensal sem retorno), o título devolve o seu dinheiro ao final — e ainda concorre a sorteios. Vantagens ## As vantagens de alugar com título de capitalização Uma garantia simples que resolve a vida de quem aluga. Veja os principais benefícios: - ### Sem fiador Você não precisa pedir para ninguém ser seu fiador — um dos maiores obstáculos ao alugar. - ### Dinheiro de volta Ao final do contrato, você resgata o valor depositado, corrigido. Não é uma despesa perdida. - ### Sem mensalidade Diferente do seguro-fiança, não há um custo mensal recorrente durante toda a locação. - ### Aprovação rápida Menos burocracia e análise mais simples do que a exigida por um fiador. - ### Concorre a sorteios Durante a vigência, o título concorre a sorteios em dinheiro, um bônus a mais. - ### Segurança ao locador O proprietário fica protegido, o que facilita a aprovação do seu aluguel. Passo a passo ## Como contratar em 4 passos Simples, rápido e sem burocracia — do primeiro contato à contratação. - 1⃣ ### Simulação Você informa o valor do aluguel e nós calculamos o valor do título. - 2⃣ ### Contratação Você contrata o título de capitalização de forma simples e rápida. - 3⃣ ### Garantia O título é entregue como garantia ao proprietário do imóvel. - 4⃣ ### Resgate Ao final do contrato, sem pendências, você resgata o valor corrigido. Para quem é ## Ideal para quem... - ### Vai alugar sem fiador Não tem fiador ou não quer pedir a ninguém para assumir essa responsabilidade. - ### Não quer perder caução Prefere uma garantia que devolve o dinheiro em vez de deixá-lo parado ou perdido. - ### Locador que quer segurança Proprietários e imobiliárias que querem uma garantia sólida e sem burocracia. Antes de contratar ## O que considerar antes de contratar Alguns pontos ajudam você a entender como funciona a garantia: - ### Valor da garantia Costuma ser um múltiplo do aluguel, definido conforme a exigência do proprietário. - ### Prazo do contrato O título acompanha o período da locação, com resgate previsto ao final. - ### Resgate ao final Sem pendências, o valor volta corrigido para você ao término do contrato. - ### Sorteios Durante a vigência, o título participa de sorteios em dinheiro. Quer saber o valor exato para o seu caso? Parceiros ## Trabalhamos com instituições sólidas e confiáveis Comparamos as opções de garantia locatícia das principais instituições do país para facilitar o seu aluguel. - Porto - Bradesco - Itaú - Caixa - Icatu - Brasilcap - SulAmérica - Santander - Kinea - Too Seguros As opções disponíveis podem variar conforme a sua cidade e o seu perfil. ## Por que contratar com a Central do Seguro? - ### Comparamos por você Analisamos várias opções de uma vez para achar o melhor custo-benefício. - ### Explicação clara Sem letras miúdas: você entende tudo antes de decidir. - ### Preço justo Encontramos opções que cabem no seu orçamento, sem pagar por algo que não usa. - ### Apoio de verdade Um corretor acompanha você da cotação à contratação — e depois também. Dúvidas Frequentes ## Perguntas frequentes sobre título de capitalização para aluguel ### É uma modalidade de garantia locatícia: você deposita um valor em um título de capitalização, que fica reservado como garantia para o proprietário durante o contrato de aluguel, substituindo o fiador. ### Você contrata o título e o entrega como garantia ao locador. Ao final do contrato, sem pendências, resgata o valor depositado corrigido. Se houver inadimplência, o proprietário pode usar a garantia para cobrir o débito. ### Não. A caução é um depósito que fica retido; o seguro-fiança é um custo mensal sem retorno. O título de capitalização também serve de garantia, mas devolve o seu dinheiro ao final e ainda concorre a sorteios. ### Sim. Ao final do contrato de locação, se não houver pendências de aluguel ou danos, você resgata o valor depositado, corrigido conforme as regras do título. ### Geralmente é um múltiplo do valor do aluguel, definido conforme a exigência do proprietário ou da imobiliária. Na simulação, calculamos o valor exato para o seu caso. ### Nesse caso, o proprietário pode acionar a garantia para cobrir os valores em aberto, dentro do que estiver previsto no contrato. Por isso é importante manter os pagamentos em dia. ### O título é vinculado à garantia do aluguel, então o resgate normalmente ocorre ao final do contrato. As condições de resgate antecipado seguem as regras do produto contratado. ### Sim. Durante a vigência, o título de capitalização costuma participar de sorteios em dinheiro — um benefício extra além de funcionar como garantia. ### Depende do seu objetivo. O seguro-fiança não devolve o valor, mas dilui o custo mensalmente. O título exige um valor inicial, porém devolve o dinheiro ao final. Ajudamos você a comparar e decidir. ### É simples: fale com a gente informando o valor do aluguel. Simulamos o título, explicamos todas as condições e cuidamos da contratação para agilizar a aprovação do seu aluguel. Veja também ## Produtos relacionados - ### Fiança Locatícia - ### Seguro Residencial - ### Seguro de Condomínio